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八年内功修炼 看房多多赴美上市能否逆风翻盘
来源:综合网路 世界金控媒体资讯部整合编辑 | 作者:worldfh | 发布时间: 2019-11-07 | 2545 次浏览 | 分享到:
八年内功修炼 看房多多赴美上市能否逆风翻盘

房多多的诞生,要从一次茫茫戈壁的徒步挑战赛说起,房多多的创始人段毅、李建成、曾熙都曾于“中欧”学习,都是戈壁徒步的挑战者。2009年,段毅,一个深耕房地产行业连续创业者,兼具山西人“外向开拓”和“内敛自守”的性格,代表中欧工商管理学院参加110公里的戈壁挑战赛时遇到曾任腾讯深圳研发中心总经理的李建成。拥有多年房地产行业经验的段毅与拥有强大技术背景的李建成,一见如故。120公里的戈壁徒步,成就了段毅,也成就了房多多。2011年,房多多在深圳正式成立。


房多多创始人、CEO段毅是一位行业老兵,在房地产交易行业从业十几年,他对行业有着深刻的理解。在2015年的一次演讲中,段毅谈及自己的创业初心,“经纪人80-90%的时间都花在发传单、打骚扰电话上,但每月的成交率仅为0.3。生存现状差,交易效率低,不受尊重,劣币驱逐良币。”当时,面对行业的种种痛点,段毅认为,“基于新技术的商业进化,必然诞生新的商业文明和生态。”


坚定不移的戈壁精神——“理想、行动、坚持”


“理想、行动、坚持”的戈壁精神,这些年体现在段毅的创业过程中,“如何帮经纪商户在网上简单、高效地做生意”,成了房多多坚定不移的“生意经”。


房多多是中国居住服务领域领先的互联网科技公司,通过创新性地使用移动互联网技术、云技术和大数据,提供产品和解决方案,房多多从根本上改变了中国房地产经纪商户的从业方式,帮助他们与必要的交易资源(包括客户,房地产清单,资本和交易数据)建立连接。房多多以赋能经纪商户的方式,让他们得以轻松在线上开展业务,提高服务效率并拓宽服务范围。


房多多七周年大会上,段毅更加明确了房多多矢志不渝的使命——“帮经纪商户简单做生意,让经纪行业充满梦想”。


美国东部时间11月1日晨间(北京时间1月11日21时),房多多在纳斯达克证券交易所挂牌上市,股票代码为“DUO”,成为赴美上市的中国产业互联网SaaS第一股。首日开盘价报每股13美元,盘初一度涨逾8%,最高触及14.08美元。

美东时间10月8日,房多多正式向美国证券交易委员会(SEC)提交IPO招股书,此次IPO的承销商为摩根士丹利、瑞银集团、中金公司和香港尚乘集团(AMTD)。

根据招股书,作为中国房产科技行业的先锋,房多多通过创新性地使用移动互联网、云技术和大数据,为中国的房地产经纪商户提供产品和解决方案,从根本上改变经纪商户的作业方式,帮助他们与交易的关键资源,包括房、客、资金和交易数据建立连接,让他们得以轻松地在线上开展业务,提高服务效率并拓宽服务范围。此次房多多的成功上市,被业界看作是中国“产业互联网SaaS第一股”诞生。


根据弗若斯特沙利文提供的数据,按照截至2018年12月31日的房地产经纪商户数据,房多多运营着中国最大的在线房地产交易平台。据招股书显示,截至2018年12月31日,在中国将近200万名房地产经纪商户中,房多多平台有超过91万名注册经纪商户,并且商户规模持续增长,截至2019年6月30日,房多多平台已经拥有超过107万名注册经纪商户。

房多多所提供的解决方案的核心是房产数据库。根据弗若斯特沙利文的数据,房多多拥有目前中国最大的房产数据库之一。截至2019年6月30日,房多多的数据库中拥有超过1.31亿条经核实的房屋基础信息,涵盖出售、出租以及市场上目前没有挂牌的房产。


房多多改变了中国房地产经纪商户的作业方式,提升了房地产交易的运营效率和体验。据招股书数据披露,2017年,房多多的闭环交易总额(GMV)为739亿元人民币,2018年增长至1,137亿元人民币(166亿美元),增幅为53.9%。截至2019年6月30日的6个月内,房多多的GMV为913亿元人民币(133亿美元),较2018年同期的456亿元人民币增幅为100.2%。

不仅在规模上快速增长、实现规模化营收,并且自2017年至今,房多多持续保持盈利。


财务数据方面,招股书显示,2017年,房多多已实现小幅盈利,2018年至今快速盈利。2018年,房多多的净利润为1.04亿元人民币,截至2019年6月30日的6个月内,净利润为1.003亿元人民币,较2018年同期的3,763万元人民币增幅为166.6%,增长势头强劲。


2017年,房多多的收入为18亿元人民币,2018年增长至23亿元人民币,增幅为26.9%。截至2019年6月30日的6个月内,房多多的收入同比增长55.4%,由2018年同期的10亿元人民币增长至16亿元人民币。


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